ESCLUSIVO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 200 mq

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Cavallin Immobili propone in vendita un prestigioso attico di nuova costruzione, inserito nell’esclusivo complesso residenziale di sole 14 unità abitative, situato in una posizione strategica della città di Montebelluna.
Una proposta abitativa pensata per chi desidera qualcosa di più di un semplice appartamento: una residenza esclusiva, caratterizzata da ampi spazi, privacy, tecnologia, efficienza energetica e una straordinaria vivibilità degli ambienti esterni.
L’attico rappresenta una delle soluzioni di maggior prestigio dell’intero complesso e si distingue per una caratteristica difficilmente reperibile sul mercato: quasi 200 mq di superficie abitativa accompagnati da circa 194 mq tra terrazze e logge.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione degli ambienti studiata per separare in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte.
Il cuore della casa è rappresentato dalla grande e luminosa zona living, un ambiente ampio e scenografico nel quale soggiorno e cucina convivono in un unico spazio contemporaneo e conviviale. Le grandi aperture verso l’esterno permettono alla luce naturale di entrare negli ambienti e creano una continuità visiva tra la zona giorno e le terrazze.
La cucina, integrata nel living, può essere progettata come un ambiente moderno e funzionale, con ampie superfici operative e una disposizione pensata per vivere la quotidianità e condividere momenti conviviali con famiglia e ospiti.
La zona notte, raccolta e riservata, ospita più camere da letto, oltre ai servizi, garantendo a ogni componente della famiglia spazi personali e confortevoli. La distribuzione interna è stata studiata per offrire privacy e funzionalità, senza rinunciare alla possibilità di vivere la casa in maniera fluida e contemporanea.

È però all’esterno che questa proprietà esprime tutto il suo carattere. L’attico dispone infatti di circa 194,16 mq tra terrazze e logge, una superficie straordinaria che trasforma gli spazi esterni in una vera estensione della casa.
Non un semplice terrazzo, ma un insieme di ambienti all’aperto che possono essere organizzati creando zone pranzo, salotti esterni, aree relax, spazi verdi e angoli dedicati alla convivialità. La particolare configurazione della planimetria permette di avere un rapporto costante tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, creando una casa da vivere in ogni stagione.

Al centro del complesso trova inoltre spazio la suggestiva corte interna verde, un elemento che contribuisce a creare un contesto elegante, riservato e piacevole.
A completare questa importante proprietà troviamo un garage privato di circa 66,05 mq, una metratura che permette di ospitare comodamente più autovetture e di ricavare ulteriore spazio per biciclette, moto, attrezzature e materiali.
I garage del complesso sono inoltre predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici, anticipando le esigenze della mobilità del futuro. Il complesso nasce secondo i più moderni principi di efficienza energetica e comfort abitativo.

Le tecnologie costruttive e gli elevati standard di isolamento termico consentono di ridurre significativamente i consumi e di garantire un elevato comfort in ogni stagione.
Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico, mentre i sistemi di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione sono progettati per offrire il massimo benessere con un contenuto dispendio energetico.
Una particolare attenzione è stata quindi dedicata non soltanto all’estetica e alla qualità degli ambienti, ma anche alla sostenibilità e ai costi di gestione della casa nel tempo.
L’attico verrà consegnato completamente finito come da capitolato. Le finiture interne potranno essere personalizzate e modificate in base alle esigenze dell’acquirente, permettendo di creare un’abitazione realmente su misura. Materiali, colori e finiture potranno quindi contribuire a definire lo stile personale della casa, valorizzando ulteriormente l’ampiezza e la luminosità degli ambienti.

Quasi 200 mq di abitazione e oltre 194 mq di terrazze e logge permettono di vivere una dimensione abitativa che unisce il comfort di un appartamento alla libertà e alla privacy tipiche di una casa indipendente.
Una residenza ideale per chi desidera ampi spazi, ambienti contemporanei, grandi aree esterne, tecnologia ed efficienza energetica, in un contesto nuovo, elegante e riservato.

Per valutare la proposta commerciale e studiare una soluzione personalizzata sulle vostre esigenze, contattaci senza impegno.
Cavallin Immobili Tel. 0423 465883 www.cavallinimmobili.it Email: info@cavallinimmobili.it
Si precisa che l’indirizzo e le fotografie presenti nell’annuncio non identificano l’esatta ubicazione dell’immobile, ma forniscono esclusivamente un riferimento indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza della proprietà.